Кадастровый учет объектов капитального строительства (ОКС)

Государственным учетом объектов капитального строительства являются действия по внесению сведений о таких объектах в Единый государственный реестр, которые подтверждают их существование и позволяют определить объект в качестве индивидуально-определенной вещи.

Перечень формируемых документов по кадастровому учету объектов капитального строительства:

- технический план здания;

- технический план сооружения;

- технический план объекта незавершенного строительства;

- технический план помещения (квартиры, комнаты, нежилого помещения);

- акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости (при снятии с учета такого объекта недвижимости).

Все документальные материалы, полученные при учете ОКС, подлежат регистрации в филиале ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА».

Если здание или сооружение не поставлено на учет, постановка на учет помещения, расположенного в таком здании или сооружении, осуществляется при условии одновременной постановки на учет такого здания или сооружения.  Данные положения не применяются при осуществлении кадастрового учета жилых помещений в многоквартирном доме.

Заказать учет ОКС

Чтобы провести учет ОКС, необходимо заключить договор в офисе компании.

Документы для физических лиц, предоставляемые для проведения процедуры:

1. Копия паспорта заказчика или оригинал доверенности представителя заказчика, СНИЛС (при наличии);

2. Имеющиеся оригиналы правоустанавливающих документов на объект капитального строительства или земельный участок, на котором он расположен (свидетельство о государственной регистрации права, свидетельство о праве собственности на землю, свидетельство о праве по наследству, договор купли-продажи земельного участка, договор дарения и т.д.);

3. Технический паспорт ОКС, изготоваленный до 01 января 201 г. (при наличии);

4. Кадастровый паспорт ОКС (при наличии).    

 

Документы для физических лиц, предоставляемые для проведения процедуры с 1 марта 2015 г.:

1. Копия паспорта заказчика или оригинал доверенности представителя заказчика, СНИЛС (при наличии);

2. Имеющиеся оригиналы правоустанавливающих документов на объект капитального строительства или земельный участок, на котором он расположен (свидетельство о государственной регистрации права, свидетельство о праве собственности на землю, свидетельство о праве по наследству, договор купли-продажи земельного участка, договор дарения и т.д.);

3. Технический паспорт ОКС, изготовленный до 01 января 201 г. (при наличии);

4. Кадастровый паспорт ОКС (при наличии);

5. Разрешение на строительство ОКС;

6. Проект строительства ОКС;

7. Ввод в эксплуатацию ОКС (в процессе проведения работ).